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商品訊息功能

達人 >好康商品訊息描述

商品特色

● 全球首創,極輕重量僅2.35kg

● 獨家強化箱體專利結構,輕巧又耐用

● 表面防潑水材質處理,輕薄耐磨不易褪色

● 360度超滑順無阻力萬向靜音輪,無懼路途巔簸

● 精細把手設計,減緩手熱賣中部負擔,提拉更輕鬆

● 高強度鋁合金拉桿,使用更便利

● 多層次前置收納袋,隨身物品輕鬆拿

● 台灣總代理經營,一年保固、二年保修

商品訊息特點

好用

品 牌:verage 維麗杰

材 質:聚酯纖維

尺 寸:48*32*78(cm)

重 量:2.35kg

產 地:中國(台灣嚴格監製)

配 件:原廠保固卡*1

保固期

1年保固期

非人為因素的零件更換

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工商時報【洪凱音、黃惠聆】

全台30年以上老屋逾300萬戶,為加速台灣都市更新速度,台灣金融研訓院與內政部營建署共同舉辦「促進都市更新與資金融通」座談會,邀請產官學及金融業者,共同替都更把脈,希望未來可透過設立都更融資平台,降低民間興辦都更難度。

內政部營建署署長許文龍於座談會表示,台灣老屋眾多,一旦發生地震將會造本季熱推成重大損害,應加速都更進行,若能順利推行都更,也有助於提振經濟。未來政府將透過公辦都更、自主都更及建商協力等三方面同時並進,並邀金融業者設立「都更融資平台」以解決都更龐大資金需求。

金融支持 開啟自主都更新里程

東亞建築經理公司執行副總經理唐惠群表示,目前「自主都更」比率相對少,主要是因為「自主都更」要有組織委託,沒有辦法由個人獨自完成。另外,「自主都更」需要足額共同負擔融資借款,若有金融界的支持即可開啟「自主更新」新的里程碑。

中華民國不動產估價師公會全國聯合會理事長陳玉霖表示,「都更」是非常複雜,牽涉到建築設計、權利問題,更有資金問題。在進行都更前要多面向評估,包括基地基礎資料評估、權利變換模擬以及財務可行性評估。而且財務可行性評估相當重要,必須讓權利人了解都更的財務風險在那,分析資金來源、掌握財務計劃上成本、收益關係以及市場價格變動對財務敏感性分析。

合作金庫副總經理黃伯川表示,都市更新確實能替銀行帶來信託、房貸等業務,但由於開發整合期較長,不確定性也較高,因此,銀行在工案立地條件、授信完工實績、營運、財務狀況等情節上,也會有比較審慎的評估,必要時得經都市更新事業計畫主管機關公開展覽後,才會受理相關融資業務。

從日本都更的成功案例來看,金融研訓院顧問黃崇哲表示,強化金融機構的參與是勢在必行,都更過程中政府應提供更多鼓勵措施,如確認社會公益項目,如防災、節能減碳或社會住宅等,提高金融機構的參與意願。公股銀行在都會區擁有相當多的不動產項目,加上政策性的示範效果,黃崇哲表示,公股面臨資產重新設計、改建的過程中,應與地方政府來展開協商,先推動示範案例供民營銀行借鏡,而公股的壯大就是國家資產的壯大,經驗可做更多元化的都更參考。

百略學習校育基金會副董事長兼實踐網友開箱介紹大學創意產業博士班導師李智仁表示,都市更新除了著重在防災、耐震、安全外,也希望在美感、生態、城市中取得平衡;台灣都會區違章建築多,希望透過更新將美感帶入,未來從高空看下來是個漂亮城市;以日本古川町為利,在這裡旅遊感覺到心曠神怡、心靈沉澱,都市更新也能帶動觀光財進來。

都更爭議政府宜先因應

淡江大學產業經濟系所副教授莊孟翰指出,都市更新不是一件容易的事,100個都更戶有1千個以上的疑難雜症。較大爭執議題包括法令制度太複雜、公權力被質疑,整合時間太久等等,針對這些都更爭議,政府和相關單位宜先提出因應之道。

為加速都更進行以及解決都更爭議,中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會祕書長于俊明對「都更」提了6大建議,分別是:1、審議內容要具有明確性,在土地整合時可減少爭議,如明確點出有多少獎勵比例。2、維持「多數決」方式─地主產權若不能百分之百,可採多數決。3、提高租稅誘因─如延長房屋稅,地價稅減半徵收期間,會大大影響民眾都更的意願並帶動外部效益。4、產權登記免經公告程序以維持安定性。5、建置不動產證券化可行性以利大規模公辦都更案籌資。6、公權力可以提早介入─不要等到房子要蓋才介入,才不會造成長期都更審議傷害。此外,中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長林旺根也建議「都更」應有專業整合者要有明確立法規範,包括各單位應得的報酬率等,目前正因為沒有規範,使得在都更過程中出現很多「特別」角色及費用,舉例來說,介紹貸款銀行的中間者也要求仲用費。

在已無黨產可依靠下,國民黨推動組織再造,不管是黨工精簡,甚至再造後黨的定位、組織戰鬥力及人才的換血,都是大工程,再造案能否順利上路完成,黨中央的領導力、執行力及協調溝通的能力,將是決定勝敗關鍵,若上下仍無信任,私心自用內鬥陋習不改,恐難成大事。

民進黨重返執政後追殺黨產,國民黨除了處理黨產,黨的再造也是勢在必行,包含黨工編制員額調整、薪資的重新計算,相關方案在9月就有初步決定,黨中央遲到上周才送中常會編制員額案,考量的應也是精簡案衝擊大,希望溝通說明化解阻力,逐步到位減低衝擊。

一次說明實施,衝擊反彈大可想見,但若遮掩妥協逐步到位,後續方案更有可能胎死腹中,改革之路更加難行。在常會通過員額案後,各地方黨部隔天召開說明會,就有地方黨部主委不願出面說明方案內容,因為一旦說出黨中央不認帳,後續內容再修正,黨和黨工的信任就會瓦解。

不說明完整內容,但精簡人事已勢在必行,黨中央公告、開說明會,對黨工而言等於預告三個月的明年農曆年後,黨工隨時面臨被大量解雇的局面,如此人心如何會安,各種揣測質疑滿天飛,加上明年黨主席選舉黨內競逐,黨中央的領導及是否有人私心自用,難免不被操作成內鬥籌碼工具,不團結的黨,最後當然會被外界看衰一事無成。

國民黨在2000年第一次失去中央政權後,就已進行至少兩次的大規模人事精簡,但年資結清再回聘,回聘任期到一再延長,且回聘薪資不減反增,在上者用人充滿私心考量,在下者自有對策各謀出路,黨的文化和結構還是依舊。國民黨再造不歸路能否走出重生再造之路,社會和國民黨內都在看。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

【記者洪筱蕾台北報導】經濟部工業局於11月11日假台大集思會議中心蘇格拉底廳舉行「2016綠色創新材料跨域應用國際研討會」,特別邀請美國史丹佛專家學者來台分享目前國際上前瞻高分子新材料跨域應用於綠能、生技醫療及循環經濟(6R)三大領域之現況及未來趨勢,並與國內業者進行雙向意見交流與研討。結合國內先前舉辦3場次產業座談會所聚焦之共識,研議出支援5+2產業創新方案研發應用項目及方向,並因應綠色創新材料產業之需求,做為未來發展的基礎。

化學材料產業一向扮演我國經濟發展的重要支柱,提供關鍵材料支援多項強項產業發展,如光電產業、紡織產業、汽車工業等,數十年來我國化學材料業產值已達到2兆,在國際市場具有相當競爭力。近年因應全球氣候變遷問題加劇等,化學材料業長久以來被認為具有原材料消耗、製程耗能汙染、廢棄物難回收處理等問題,阻礙化學材料業朝向衍生材料或產品高值化發展,故亟需導入創新能量,注入新思維,並加速朝「循環經濟」發展,來提升整體化學材料產品價值及推動永續發展目標。

經濟部工業局於日前辦理完峻3場次產學研座談會,會中邀請高雄市政府、石化與5+2產業創新方案領域之相關公協會(醫材、機械、工具機、複材、塑膠製品、橡膠暨彈性體、車輛等公會)、業者、學者(台大、清大、成大、中山、中興等學校)專家及研發單位(中研院化學所、中科院、台綜院、工研院及塑膠中心),針對綠色創新材料產品的開發與應用方向等進行意見交流,經綜合各界需求與建議,初步完成「循環經濟圈規劃」(綠色創新材料推動方案),並擬訂「連結在地」、「連結未來」及「連結國際」之發展方向及推動項目。

本次國際研討會結合海外學者專家,與國內各界代表進行意見交換,針對「連結國際」等三項推動策略獲致之共識計有8項(如附件),共同尋求我國具發展潛力之材料項目、方向及國際合作推動方式。

未來政府將積極推動材料產業朝綠色高值化轉型,以開發創新高值與環保循環新材料之新藍海領域,並藉此跨域鏈結國際的第一步,與先進國家(如:歐、美、日等)學術單位或產業界技術合作交流,建立實務學習管道,培育符合業界需求之高階研發人才,接軌5+2產業創新方案,創造產業新動能,誘發產業新商機。2016/11/11

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